婚姻家庭
老公跟前妻买的房子 付了首付 就离婚了 房产证上写了他们两的
老公跟前妻买的房子 付了首付 就离婚了 房产证上写了他们两的 老公跟前妻买的房子 付了首付 就离婚了 房产证上写了他们两的名字 房子还在还贷 他们协商等前期的儿子18岁了 房产证上改他名字 那请问这房子现在可以卖吗？能改我名字吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（江苏）
提问时间：2017-02-21 11:30
提问人：ask201……（江苏）
提问时间：2017-02-21 11:30
已有1位律师回答了该问题
-
要交易过户到你的名下，须征得你丈夫前妻的同意。 我的补充： 2017-02-21 16:20
你丈夫和你丈夫的前妻对该房产享有的物权所有权，其贷款行为只是对外的债务问题，是两个不同的法律关系，不应以贷款和首付款来区分物权所有权。
追问：那就是说 贷款的部分也不是共同财产喽？ 这房子也不能卖？回答：如果离婚时，没有对房产进行分割，仍属于共同财产，只是不叫夫妻共同财产，双方仍需要对贷款负责。你丈夫的前妻做为房屋的权利人之一，要过户到你的名下，当然需要征得权利人前妻的同意。而且，有贷款的房屋一般已设立抵押，所以转让该房产还需征得抵押权人即银行的书面同意。追问：那他前妻 抚养费都没出 如果像法院起诉 要求她还贷 她不还 是不是也没办法追问：然后 如果我前夫不还贷款 法院会不会冻结存款 冻谁的？还是两个人都冻结回答：你前夫？听不太懂你的问题。
咨询专业律师
相关咨询
- 你好。房子是老公与前妻在一起时候买的，他们离婚后房子归老公，现在想把我弄成房产共有人 1个回复
- 婚前老公自己付首付买的房子，结婚后我们一起还房贷，如果离婚，房产怎么分配？是房产证必须有我的名字 5个回复
- 你好，我想问一下，我老公和他前妻离婚了，房产证是我老公的，他们离婚协议签的是以后房子改成孩子的名 2个回复
- 老公的前妻总带娘家人来闹，要门面房子的租金，不给就天天来闹，当时他们离婚时候前妻是净身出户的 0个回复
- 我现男友是二婚的，他和前妻共同买的房子是首付，没两年他们就离婚了 4个回复
- 房子是我们结婚后买的，房产证只写老公的名字，如果离婚，房产有 2个回复
- 你好！我跟我现在的老公都是再婚，他跟他前妻离婚时协议上写的我们现在住的房子以后是归他们的儿子所有 11个回复
- 我公公他们出钱买房子房产证要写婆婆的名字他们只付首付让我老公 2个回复
