周律师你好！父亲去世留下一处房产，父亲生前和继母进行了房产分割 周律师你好！父亲去世留下一处房产，父亲生前和继母进行了房产分割，父亲占60%，继母占40%，两人还写了书面的东西：无论谁先去世，在世一方都不继承过世的房产只拿房产证上分割的，现在继母和我们子女都同意把房子卖了，我们子女怎么操作？这里面会出现什么问题？请您给予帮助！谢谢！