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你好，我想和私人买一处房子，但是他那房子由于开发商跑路了所以一直没法办理房产证
你好，我想和私人买一处房子，但是他那房子由于开发商跑路了所以一直没法办理房产证 你好，我想和私人买一处房子，但是他那房子由于开发商跑路了所以一直没法办理房产证，房子备案在卖家名下，我和卖家卖房只能签订协议和去公正，但房管局的备案无法改动，仍然是卖家的，这种交易受法律保护吗？合法吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（云南－昆明）
提问时间：2017-02-19 18:57
提问人：ask201……（云南－昆明）
提问时间：2017-02-19 18:57
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受法律保护，当然合法，因为你们之间签订的是债权合同而不是物权合同，你签订了合同后房子还备案在卖家名下，待房产证办理后才可以过户到你名下。
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