二手房购买纠纷签订购房合同，约定6日内向中介提供贷款材料，材料准备全后 二手房购买纠纷签订购房合同，约定6日内向中介提供贷款材料，材料准备全后，中介要收取费用 签订购房合同，约定6日内向中介提供贷款材料，材料准备全后，中介要收取费用，于是经中介与房主商量同意改变付款方式为全款，我们要签订补充协议，中介说不用，首付准备齐后，联系中介交首付，中介说全款不用交首付。全款准备好后进行房屋测量，6日后出台限购政策，不符合购买条件。取消合同中介费不退，于是在20日后办理离婚，距离签订合同时间是2个月，离婚后联系房主过户，房主说要涨价。我们联系房主房主不理我们，拖了一个月后双方见面，要求加价五万。说我们没给他首付，签订合同后没动作，其实我们都和中介联系了。合理吗，我们有违约吗，打官司的话有胜算吗，费用多少，非常感谢