签了二手房买卖合同，收了买家3成首付款，目前买家已通过贷款资质审批，我不想卖了，而且房屋贷款未还清 签了二手房买卖合同，收了买家3成首付款，目前买家已通过贷款资质审批，我不想卖了，而且房屋贷款未还清。买家向法院申请，要求继续履行合同并赔偿违约金，我（卖方）留住房子的希望大不大，我愿意赔偿违约金。