你好，家有小店面，双方手搞协议合同已到期一个月，合同上写有如果到期前未通知其要收回店面 你好，家有小店面，双方手搞协议合同已到期一个月，合同上写有如果到期前未通知其要收回店面，可续签合同，如今租客要求签三年，我们要求签一年，租客不肯签，也赖着不走，派出所协商无果，我该怎么办