房屋产权以登记为准，既然已经登记在你父亲名下，产权归你父亲所有，因房屋产生的拆迁款也应当归你父亲所有，和你爷爷没有关系，你爷爷也不能要求把自己居住的房屋赠与姑姑。
至于拆迁款是否有你爷爷的份额要看拆迁政策，关于房屋的补偿肯定是没有你爷爷的。但如果政策规定对实际居住人或者户口有补偿的，而你爷爷也在房屋中居住，户口也在房屋中的，那么这一部分补偿应该归你爷爷所有，但如果政策没有类似规定，只有对房屋的补偿，那么就没有你爷爷的份额了。
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