你好，属于房东违约，你们可以协商解决，协商不成的可以申请劳动仲裁，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

您好，建议协商解决，协商不成，可以申请劳动仲裁。

在缺乏对方违约的情况下，你解除合同应该承担违约责任。但是，如果约定的违约金数额明显大于对方损失的，可以要求降低违约金。因此，你解除合同时，应尽量减少对方损失，比如找个下家继续租赁，或者可以协商转租（可以留下录音证据）。
  易成律师团队——以易为道，以律为器，易成万事。以团队的力量，整合各方资源，凝聚各方智慧，为当事人谋求最优利益。期望能与您愉快合作！