您好，建议将开发商与物业公司一并告上法院，要求其承担相应的违约赔偿责任。

1，不能的。

一、可以召开业主大会，更换物业公司。这是最核心的一步，只要将物业更换，其他问题自然解决。
二、大厦本体维修基金和专项维修基金属于业主共有资金，有权要求物业公司公布。
三、物业公司的资质证书过期，不能再管理物业。但是只要在诉讼前，物业公司重新取得资质仍为有效。
四、原告主体资格：由业主委员会提起诉讼，如果业主委员会没有提起，直接有利害关系的业主或者全体业主可以提起诉讼。
五、被告主体：物业公司。
六、这类群体性案件，建议最好委托律师办理，更利于操作。
如有不明之处，可来电免费咨询。