请问门面被搬迁，出租方和租用方该怎么分配补偿款 我是在一个镇上的个体医生，开办的个体诊所，门面是租的，现在租房合同5年已经到期，5年前签合同时，缴纳了上家租赁方的门面转让费3000元，因为卫生局规范需要装修，所以我花了2万多装修费，听说马上就因为水利工程可能要搬迁，如果被占用，那有几个问题需要咨询一下，非常感谢！
1：我和出租方该怎样分配补偿款？
2：我合同已经到期，出租方不续签合同，告知如果签合同就涨价，所以没续签；假如征用时是否必须要有租房合同为准？
3：我这种情况具体该怎么做？