你好！家门，我也姓肖，我想咨询一下，我的老公现在是肝癌晚期，随时都可能没有生命 你好！家门，我也姓肖，我想咨询一下，我的老公现在是肝癌晚期，随时都可能没有生命，他已经留有遗书给我，请问他的遗书以后有法律权威吗？我需要卖房子，我们的房子是共同财产，是夫妻双方的签名，现在房产证还没下来，要是房产证下来了，以后他人不在了，我需要交遗产税吗？他遗书上标明这套房子属于我个人拥有，希望家门给我讲解一下，谢谢了！