我看中一套楼房，但是房子回迁楼房，目前这套楼房没有仿照，现在这个房主只有产权调换协议书 我看中一套楼房，但是房子回迁楼房，目前这套楼房没有仿照，现在这个房主只有产权调换协议书，而且这个产权条换协议书上是好几套楼房在一起的，我想买这套房子，应该怎么签协议，包括以后更名，都应该怎么办呢？