你好，担保是有时效的

你好，根据《担保法》的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，首先要明确你这种情况属于连带保证；但是连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和法律规定的6个月保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任，因为这笔贷款已经超出了保证期限两年，你可以向银行要求退回房产证并撤押，如果银行不同意，你可以起诉，你会胜诉的。为了更全面地了解案情，给你作出满意的答复，建议你来电详询或者来我办公室给你当面详细咨询，顺便查看本律师的相关证件。