房产公证问题？？？ 我在两年前买了一套住宅，是从个人手里买的回迁楼，未装修，且房照土地使用证都没有办理，当时签订了协议，付了全款，房照办理下来后 可以马上过户。但是一直到现在都没有办理下来，而我现在想把房子卖掉，如果找到买主的话，是否可以同样的签订协议，然后做出三方（我、原卖方、现买方）公证，证明协议有效？如果可以的话，那么以后房照办理下来，过户的时候是否可以直接过到现在的买方名下？谢谢