可以要求开发商维修或者赔偿。

可以起诉解除合同，或要求修复。

可以先维修，维修后仍不能居住，可以要求解除购房合同，并要求开发商承担违约金或损失赔偿。

一、要看你的合同。
二、一般情况下，你可以要求维修、赔偿、换房、或者解除合同。
详情请带着合同书，当面咨询律师。

要求开发商承担维修责任，可以起诉，要求赔偿。