关于担保人的有关问题 1.担保人用写有自己名字的房屋拿去担保抵押，但该房屋实为共同共有人的财产（共有人签有协议），不经过共有人同意，担保抵押是否生效？2，担保期限已过，债权人债务人和担保人没有重新签订合同，但债务人及债务人的债务人继续履行合同，担保人想退出担保是否行？怎么退出？