唐政律师 VIP2017-01-13 10:20

那还是考虑买卖形式

可以通过赠与过户，实现产权更名。
　　1、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。
　　2、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价的契税和印花税，免营业税和个人所得税。
　　3、由于是直系之间的赠与，属一般赠与，比其他方式过户(如继承等)节省很多。
一般来说，直系亲属间用赠与比较划算。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
如果房子不足5年，建议赠与，如果超过5年，考虑到以后房子的出让，就还是买卖比较好。

买卖比较合适。

你好！赠与的方式。

买卖的方式比较好，赠与的话以后子女出售还需支付个人所得税

买卖的方式。

您好，通过买卖的方式过户。