关于买卖赔偿问题 我家有住房一处，是我与老人的共同财产，由我未与老人商议私自卖给同村一人，老人知道后坚决不同意卖，并由法院判决该房产买卖无效，之前我已收同村这人房款3万，现在想既然买卖无效就应退回其房款，但买房人拒不收此款，并扬言要拖很长时间让我家因此破财，（他认为拖的时间越长，我们应付给他的赔偿利息就越多）我们从与他签定民间买卖合同到现在已过去近20天，请问这种情况我们要如何采用法律方式来达到退款给他的目的，或者我们要怎样才能减少自己对购房人的赔偿损失？这笔款项确系为购房款，有字据为证。如果对方坚持把退款问题拖很长时间，是不是我们真的会象他所想的那样要赔偿从收到房款到他接受退款这段时间的这3万元的利率？