小区车库收费及开始时间 本人购买了一车库，此车库属于双层多个地下车库，但一直未接，最近打算接，去问了一下，说是物管费60元/月（会不会太高了哦？），并且物管说已经从2010年1月开始，不论你接了还是未接的，都要交全额的物管费了，我要是3月接的话，还得把前两个月的补上， 要是明年接的话 就得把今年的都补上，事先也未贴出通知告知此事，请问这合理吗？

另外，合同上关于停车位的约定：
“物业管理企业从停车场收益中按照露天车位50元/月，车库车位60元/月的标准提取停车位物业服务费”
“业主自行购置车位的，应按60元/月的标准向物业管理企业交纳停车位管理服务费”
“停车位服务费是指清洁费、车位维护费”
“停车位服务费不含车俩财产保管及保险责任，如需则由车位使用人与物业去也另行签订《车辆保管协议》”
这些条款合理吗？露天的是属于业主公共的吧凭什么他们收费？买了车库和没买车库的交一样钱的物管费？只交物管费还不给管车辆的损坏或丢失，要管还得另签合同？就算是不管吧，那收60块是不是也太高了。