首付款交了,合同也签了,个人征信问题贷款不了能退房么? 买房首付已经交了,商品房买卖合同也签订了,因为个人征信问题按揭贷款办不下来,现在能退房么?
补充协议里有写"因买受人原因银行未予批准放贷的,买受人接到出卖人书面通知起,一个月内一次性付清所欠的全部购房款;逾期不付清欠款的,出卖人全额限回买受人预交的购房款(不计利息)",商品房买卖合同终止.其中的"全额限回买受人预交的购房款"是什么意思?限制退回?仅限退回?