你好！我跟我媳妇离婚三年了，协议是房子跟孩子保险归孩子所有，婚前我俩买房子有借房款共16万 你好！我跟我媳妇离婚三年了，协议是房子跟孩子保险归孩子所有，婚前我俩买房子有借房款共16万，抚养权在我这她不要孩子，三年她抚养费一分没有拿，这三年期间孩子上学我在打工生活现在都是难事，我没还上借款她现在有权利不让我跟孩子住房吗？她有没有权利拿房子抵押吗