我租的一个门面  当时签订的合同是2011年10月1号交房给我 你好  我租的一个门面  当时签订的合同是2011年10月1号交房给我   但是房东由于个人原因  在门面门口修路  还有房屋防水没做好  实际拿到房屋的时间是11月初，但是后来房东算房租的时候还是按着合同算的，再就是至今房东都没有房产证复印件交付给我，房子一直在漏雨，一到下雨就漏雨，再就是昨天房东才拿到土地证，房产证至今没拿到。。。。。这样我有和房东谈判的余地吗