房子未到期，提前退房，押金不要了但是房东还是各种为准非要让续租怎么办 单位租了一套房子当宿舍，合同期是三年。但是两年后，新来的主管觉得这个宿舍因楼层高水压小，热水器几乎不能用要求退房。但是房东说以前住的时候把他东西弄坏了维修了好多。实际就地板坏了一点，几个灯不亮了，押金1600元不要了，扣掉违约金50%是800元，剩下的800元够他修地板和换灯了，但是房东不依不饶说有一年夏天梅雨季节窗户没关好，把他地板里面肯定霉乱了，要求把二十几平米地板全部换，并且房子未恢复到原貌前这些时间都要算房租的。并且说那点违约金远远不够的。实际他房子就是那种老房子，肯定有耗损在里面的。