我家的房子是公租房，原承租人为我父亲，已经去世，现在还未变更承租人 我家的房子是公租房，原承租人为我父亲，已经去世，现在还未变更承租人，此房户籍上只我，父亲的其他子女均不在此地户口上，现在想变更承租人为我这个问题上，我哥不同意，她主张这个房子按照遗产分钱，但是我查过公租房属于国家财产，在未向单位购买此房产权之前是无权卖的，并且只有承租人才有权买下此房产权，我想问下律师现在此房户口只有我们一家，并且一直再次居住20年以上，一直由我们缴纳房租，并且在其他地区无住房，那是不是只有我们有权利申请变更承租人，如果她没有权利但是就是不肯达成一致，我该像哪里申请自己的权利？
是单位的承租房，我们是起诉我哥，如果不考虑打官司进行民事诉讼的话，想要变更承租人，必须要我哥同意吗？