我爸爸因包养小老婆在外欠下一屁股高利贷，我有义务偿还吗 我母亲5年前生病后，我父亲就在外包养小老婆，整天不想着赚钱到处借高利贷，本来家境不错，都被他挥霍一空，还欠下很多高利贷（具体数额我不清楚），我去年刚毕业，家里存款全部空了，就剩下一套房子，现在我和我母亲想保住这套房子，不然我们连住的地方都没有，但是我爸爸已经把债主带回家看过，我们就打算把房子卖了再换个地方住，我父亲也写了一份财产放弃同意书，写着这套房子转入我的名下，但没有公正，只有他的签字，现在我和我妈的状况就是尽快的想找到买主，叫我爸爸回来签字卖掉（房产证上写的是他们两人的名字），现在他整年不归家，爷爷奶奶分别在这2年都生病开刀，他一次也没回来看过，现在已经毫无人性了，对全家都是谩骂，妈妈要买药吃也不给钱，一直说自己穷，但给那小老婆一买就是几千的衣服。现在我有几个问题想咨询律师：
1.我爸爸写的财产放弃同意书有法律效益吗？
2.我爸爸与债主写过一份还款计划书，如果他把我家的房子写入里面，说房子抵债，那债主有权利来卖掉我们的房子吗？
3.如果我们找到买主，我爸爸不回来签字，我们是不是就不能卖掉房子了？如果他写个委托书委托他人回来签字具有法律效力吗？
4.如果房子卖掉了我和我妈妈住了别的地方，那债主找起我们来，是不是属于我们非法转移了我爸爸的财产？
5.债主如果叫我帮我爸爸还债怎么办？
谢谢律师，我很急，十分感谢！！！