从亲戚那转让了一个门面摊位和住房。住房没有在合同中注明，房东收取了一半转让费 从亲戚那转让了一个门面摊位和住房。住房没有在合同中注明，房东收取了一半转让费。但是和门面摊位租金在一起3650元一月，每年涨10％。摊位不是合法的，属于私人占有公共资源敛财。现在摊位城管不让摆了，我去交房租，他说现在先不收，但是合同上说房租提前10到15天交。我在规定时间履约，他不接受，他只是口头答应不违约，又不给我书面的回复。怕他到时候说我违约，收回房子，就算不收回房子怕他会变相的给我涨房租。请问我该怎么办？