使用权房户主再婚，日后若该房动迁或出售，其再婚配偶是否可要求分割财产？ 我家有套承租房，是我爷爷留下的，爷爷去世后，承租人已变更为我父亲，我与父亲户口皆在承租房内，但未居住，一直出租。
我父亲今年60岁，目前还想再婚，对象是个外地女，我担心此女别有用心。

想咨询下：
1.如我父亲再婚，婚后此女户口迁入承租房，他日该房动迁或出售，此女会否享有拆迁补偿或出售房产后变现的财产分割权？
2.如户口不迁入呢，是否享有？

3.外地女还有个女儿，已经嫁人，是否会享有？

4.如果他们婚后，在承租房未动迁或出售之前，万一我父亲发生意外（呸呸呸），承租人会变更成我还是外地女？外地女是否享有分割或继承权？