一楼公寓房的独立院落究竟是专有空间还是公用空间？ 你好，我母亲单位分给她一套带独立院落的一楼公寓房，后来她出资买下。房产证上的房屋面积是不包括院子面积的，请问，在这种情况下，院子究竟属于她的专有空间还是公用空间？因为院子与房屋是一体的，如果算公用空间，这种公用性，体现在哪些方面？期盼答复，谢谢。