楼房没交工先入住墙面大面积出现裂缝如何维权 律师你好；我14年买的房子今年5.1应该交房但开发商一直没竣工交房到第三个月楼房现场还一片狼藉开发商打电话说是办理入住手续。我们问他们要房屋质检报告他们说正在办理让我们先入住装修。但到现在还没有公示楼房质检验收报告及验收合格证。到现在入住两个月房屋大面积砌块墙出现大面积纵向横向裂缝找到开发商只是承诺维修但不保证是否再裂。我们提出赔偿但开发商不予赔偿并说如果不满意可按合同条款退房。但现在房价已经涨价我如何维权如果按合同退房我是不是算违约。谢谢15095021982