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追问：两个民事案件判决有先后，保全也有先后，难道简单地按比例偿还？

回答：如果是有先后，要看谁先申请执行

追问：执行？是指判决执行吗，那就是以判决先后为顺序偿还？

回答：判决之后，若被告未在判决规定的期限内履行判决，原告可以向法庭申请执行。是这个执行的先后

追问：难道不管谁先保全吗

回答：现在这个问题比较复杂，就算第一件民事案件已经判决完毕进行执行程序，但是后续的案件还在审判中，房子也处于被查封状态，如果第二个案件的当事人不解封房子，第一个案件的判决也无法执行查封状态中的房子，除非你去查到被执行人其他的财产去申请执行，否则只能等。
就算第二个案件已经判决完毕到执行状态，最终法院都执行两个案件的执行裁定，那么法院拍卖房子会优先给有抵押权银行受偿，最后剩下的房款按照二个案件的执行财产比例分配。

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