去年我与市场签订租赁合同，因市场人员股权变更后对市场进行了装修 去年我与市场签订租赁合同，因市场人员股权变更后对市场进行了装修，装修后因房租涨了很多，和市场协调不成造成合同提前终止，市场退回了大部分房租还剩一千多元的房租不肯退，说是上一任老板拿走了，请问我可以去法院主张对方违约金和退回剩余房租吗？对方很强势，是不是可以左右法院判决？谢谢