买房子的时候销售说送规则花园31平，而现在收房的时候花园面积只有10来平而且不规则难以利用 买房子的时候销售说送规则花园31平，而现在收房的时候花园面积只有10来平而且不规则难以利用。花园面积和位置没有写进购房合同因为销售说这样房商要多缴税，所以赠送的面积都是口头约定。现在销售睁眼说瞎话说当初推介的时候就是这个样子。请问现在我该不该收房？没有物证的我要怎么维权？