现有在农村的老房子一处，有老人居住，因合村并居需要拆迁置换楼房 现有在农村的老房子一处，有老人居住，因合村并居需要拆迁置换楼房，由此兄弟两个产生纠纷，给老大早已盖了房子并且分了家，老小也盖了房子，但和老人没有分家并且户口也在一起，现在老大又要和兄弟争夺老人的房子，老人明确分家时房子及所有东西归小儿所有，但当时没有立下什么证据，现在村里要小儿写个证明房子属于小儿的。才能给分房子，请问小儿写好后证明人由谁签字，才能产生法律效力，律师还是其他人？