合同纠纷
买的有租客的房子，之前房东合同承租人和现住租客不是同一个人，承租人已经搬出，合同未更正
买的有租客的房子，之前房东合同承租人和现住租客不是同一个人，承租人已经搬出，合同未更正 买的有租客的房子，之前房东合同承租人和现住租客不是同一个人，承租人已经搬出，合同未更正。并且在交易期间，又搬进来一个租客，现在房产证已经更名在我们名下，抵押了，房东也已经收到尾款。之前协商的我们赔偿租客一个月免费租住，房东让租客搬出。现在租客不愿意搬走，房东居然让我们自己处理。请问下，对此情况，我们应该怎么样最大化的保障我们的利益？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2016-12-23 14:07
提问人：ask201……（湖北－武汉）
提问时间：2016-12-23 14:07
已有7位律师回答了该问题
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你好，租客有没有与房东签订租赁合同？
追问：现租客给我们的合同依旧是之前承租人签的协议，协议一年，明年6月份到期。但合同有注明，未经允许不得转租。回答：现租客没签租赁合同的话，又明知房屋已出售而执意要租，您是有权赶他走的，他所受的损失不需要你承担，具体还要什么疑问，可直接电话联系我，我们会免费为您提供一些法律意见 -
情况比较复杂，还是建议带合同来谈。要看能不能主张对方违法转租而解除合同。
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可能涉及到非法转租的问题，同时你们当时在签订购房合同的时候，现在租客知道交易的情况吗？具体的情况可以来电咨询。
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租房合同是多长时间，租期还有多长时间？
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租客是什么时候租的呢？租的时候知道你们在进行买卖呢？
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租赁合同到期了吗？到期了可以直接强制搬出去
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找租客协商处理
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