朱学田律师 VIP2010-03-18 14:34

父母的首付，可以作为赠与或借款

如果她父母给他们钱的时候没有声明借给他们或者是赠与单独一方，那么钱就是赠与他们夫妻双方的。

1、她父母对这房子没有产权，因为是婚后帮他们买的房，按照相关法律规定，这是对夫妻俩的赠与；
2、如果他们离婚，她父母的首付是要不回来的，因为赠与已经完成；
3、如果算是借款，建议最好是女儿女婿一起签字打借条，以免引起不必要的争议。

这个问题比较复杂。
1,不一定就能认定是赠与。还可能是借款或者共同出资等。要考察买房子的时候的具体情况而定。
2，由于他父母是卖掉自己的房子去买的房子，他们是应该享有居住权的。
3,即使是赠与，也可以撤销赠与的。不过需要一定的条件。
亡羊补牢，犹未晚也。

父母没有产权了。如果担心以后子女离婚，可以写借条。女儿单独签字的借条可以作为夫妻共同借款，但建议女儿女婿都签字较好。

产权证上没有她父母的名字，说明他们没有份额；
要看是赠与还是借款；如果是赠与当让不能要回；如果是借款，有证据的话，可以要求返还；
最好是夫妻共同签字的借条，或者，到公证处公证一下借款事实。
详情可来电咨询律师。

她父母对房子无权利 原则上不能要回  因为视为赠与  一般要女儿女婿一起签的才有效