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房产纠纷

关于房屋合同问题

关于房屋合同问题我想问一下,我朋友订购了一套房子,但是房子由于房产公司的规定,只能由订购人购买,现在钱是我出的,我和朋友写了份合同,合同上说明钱是由我所出,房屋归属于我,这样法律上是否生效,并且有证人做证,如果不生效应该怎么处理这件事,谢谢

问题状态：已解决
提问人：nightw……（北京－崇文区）
提问时间：2010-03-17 22:41

已有7位律师回答了该问题

110网律师2010-03-17 22:58

你的这种做法存在很大的风险.房屋的所有权是以登记为准,钱虽然是你出的,但并不能说明房子就是你的.建议咨询律师,提出解决问题的法律方案.详细咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ 704034926

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110网律师2010-03-17 23:09

属于你朋友对你的赠与行为，是不违法的，生效。
    北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109
      中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
      《现代教育报》特邀法律顾问。

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110网律师2010-03-18 09:21

您好，还是存在风险。房屋所有权是以房产证为准。您可以在您朋友拿到房屋产权证后就要求他过户，以此来降低风险。

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110网律师2010-03-18 11:42

合同有效。可以确权。

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110网律师2010-03-18 13:52

只能是内部有效约束你与你朋友二人，建议尽可能过户到你名下

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赵江涛律师2010-03-18 20:22

还是聘请律师代理买卖稳妥

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