你好，我买一手房要签合同的时候知道是代理公司，他们说买断了开发商的房子 你好，我买一手房要签合同的时候知道是代理公司，他们说买断了开发商的房子，不是和开发商签合同，和他们签，以后会不会有纠纷，房子没有保障，或者代理乱收费，签合同的时候是开发商章就有保障吗？有没有抵押给代理公司的可能