2008年购入新房，合同中约定土地使用年限均为2006年10月18日至2076年9月7日。2010年4月13日办理房产证后，发现土地证上的土地使用权终止日期至2065年12月12日，比合同约定的少了11年。 2012年4月13日因诉讼时效将过,匆忙间于当日向法院起诉,要求开发商以返还缩水的这11年的土地出让金的方式进行赔偿（67.82平方米（讼争房屋的占地面积）* 1200元/平方米（土地使用权出让金）*15.7%（减少的11年年限所占合同约定70年年限的比例）=12788元。）今日领取了法院的及开庭传票(于6月13日开庭).现有如下问题请教: 1、上述的1200元/平方米的出让金仅是我当时估计的。目前我手上只有商品房买卖合同、土地权证和房产证这三个证据，但是没有证据可以证明开发商取得土地时的土地出让金是多少，请问我要提供什么证据来证明这个出让金是多少呢？可以申请法院调查或者委托第三方机构进行评估吗？ 2、当时的诉讼请求中未将开发商多收的土地款（12788元）在这几年的利息计入，现在是否可以增加这项诉讼请求？ 3、举证通知书中要求我应当于收到举证通知书之日起15日内向法院提交证据。这15日时间太短了，要如何延长呢？ 以上请各位律师帮帮忙，谢谢。
我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的，因购卖合同上有房地产交易所的章，所以合同是有效的，但这些合同都是他们自己办理的，甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的（我爸现已过世
如果购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同
关于购买二手房的几个问题: 1.购房合同书上没有写到几室几厅，没附上户型图，没有写土地使用期限和房屋使用期限，那这算不算无效合同 2.购房合同上没有列房内物品清单,中介说,可以另外约定时间再列,这样,这个清单还有效吗?
2001年5月1日，甲与该村村委会签订合同书，该合同约定出卖标的为机砖厂“生产经营权”、“场地使用权”、机砖厂原有机器设备。出卖价格为十万元，出卖期限为50年。
请问：购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年，可现在签合同时确只剩33年了，无形中缩水了17
购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年，可现在签合同时确只剩33年了，无形中缩水了17年，因当时不知情，合同已经签了，要是相差几年也就算了，可这也差太多了，等到明年我们接房办好土地使用证时，可能就剩30年了请问我们应该怎么办？
购期房签合同时发现产权大幅缩水（土地使用年限已不足33年）、房子命短该怎么办？
请问：购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年（末注明起始年限），可现在签合同时确只剩32年多了，无形中缩水了近18年，因当时不知情，合同已经签了，要是相差几年也就算了，可这也差太多了，等到明年我们接房办好土地使用证时，可能就剩30年了（土地使用年限自1993年4月至2043年4月），请问我们应该怎么办？
你好！我们家的土地，（私人开发）公司牵头开发，我们能否给（私人开发）公司签订土地使用年限吗？谢谢！！
你好！我们家的土地，（私人开发）公司牵头要开发，我们能否给（私人开发）公司签订土地使用年限吗？谢谢！！！
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
购入新房，办理房产证后，发现土地使用权较购房合同所列使用年限少11年，现要求开发商赔偿经济损失。 但是，开发商以政府审批部门签发预售许可证有误为由（属实），认为自已无过失，要求业主自行找房管部门解决，而不予其他回应。请问业主可否以开商违约为由，通过法律途径向开发商主张自己权利？还是应向主管房产部门提
我家是黑龙江木兰县的,村里给我颁发了第二轮土地合同但是没给我颁发土地使用权证,到现在没有土地我该怎么
我家是木兰县新民镇的,九二年我家有33.40亩土地,在九八年土地调整时我没在家,村里给我签发了第二轮土地合同,合同是我的一个亲戚给带签的,由于我欠村里肆千多元的陈欠,村里就没有给我颁发土地使用权证,我的土地也被别人种了,我现在想要回我的原有的土地,被打了,土地也没有给我.我该怎么办.
