通过中介买二手房子

你好，我能咨询下，我现在通过中介买二手房，但是房产证在户主的姐姐手里，户主的姐姐也一直说是她妹妹委托她卖，而且户主一直也没出现，现在要先交些2万的定金，剩下的要到过户的时候再给，请问现在我与他的姐姐签的这个付定金的协议有没有法律效应，有没有什么风险呢，又要如何规避这些风险，需要采取些什么措施？谢谢

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提问人：Zdf5197
提问时间：2012-05-11

有关通过中介买卖二手房的问题

您好！我们想通过中介买个二手房，今天去看房，请问我们有什么需要注意的呢？我们不太了解中介是否很正规…

VKs1560 已过期 2010-11-28 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

www320 已过期 2010-12-06 回复(1)

通过中介买房子，房东不过失踪找不到

我通过中介买了二手房，先付了4.5万房款，现在贷款已经做下来了。而现在要过户了，房东却失踪了，找不到了。因为房东是外地人，在昆山买的房子。中介不愿意赔钱，他说房东资料是正确的，他没有责任。现在我该怎么办，是不是要把中介和房东都给告了。我能拿回我的钱吗?谢谢

coV6728 已过期 2010-12-21 回复(2)

购买二手房因中介加价不想要已交定金的房子算违约吗

李律师您好，4月中旬我看中一套二手房并向中介交一万元定金，中介合同上写得是八十八万元总价，但后来却说八十八万谈不下来要加一万五，我们嫌贵不想要那个房，要求收回订金；但中介说定金已交给房主，我们违约，定金拿不回来。我们说是中介违约在先，中介又说可以就以八十八万成交，我们还是不想要那个房子，定金还能要回

惜秒已过期 2011-04-26 回复(1)

通过中介租房交定金500，不满意房子定金不退了

我前天通过当地一个房屋中介看了一个房子，当时没有足够的钱租房，于是约定昨天交，但是昨天我看房子好多问题就不想租房了，，但是中介不退定金500元。。我们没有签订任何合同，定金只是个简单的收据，也没有盖章，不过上面写着租房定金，，请问不能退回了吗

xygtrade 已过期 2011-07-26 回复(1)

通过中介租赁的房子

7月22日15点通过房屋中介租房,交了500元押金给房东,房东有留收条,答应23日签合同入住,但18点中介来电说房东不租房了,请问这件事情该怎么处理,收条是否具有法律效应.

pgW287 已过期 2011-07-30 回复(8)

房子通过中介出售，买卖双方已签合同，已交定金，卖方是否需要把土地证房产证放在中介处？

532735220 已过期 2011-09-21 回复(1)

2010年通过中介买的房子 2011年去交取暖费被通知2009年原房主欠一年取暖费我该怎么办？

ilyyongzhi 已过期 2011-10-17 回复(1)

我们通过中介租了一套房子，房子在3楼，夜间水管坏了，导致二楼住户损失。请问这需要由谁来赔偿？是房东还

我们通过中介租了一套房子，房子在3楼，夜间水管坏了，导致二楼住户损失。请问这需要由谁来赔偿？是房东还是租客。

zhangchi88 已过期 2012-03-01 回复(4)

买的二手房子暖气设施不能用，起诉中介，请问使用什么案由比较好？

因为卖家没有在中介处登记有“委托书”，在和中介一起看过房以后，（我们很不幸的签订过一份看房协议）我们得知了这一情况，直接和卖家交易，完成了过户等一系列流程。后中介方以“居间合同纠纷”起诉我们，一审判我们败诉，后来我们提出上诉，在上诉状中我们提出了“中介方故意隐瞒暖气系统根本无法使用“这一情况。二审法

yiyun1218 已过期 2012-05-08 回复(2)