请问房产证还没下来的二手房如何买卖才能做到安全保险？

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提问人：lirui110
提问时间：2012-05-10

我想买二手房，请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思

我想买二手房，请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思并且没有土地证.是小产权房的可能大不大

xl56789 已过期 2010-07-07 回复(6)

无房产证的二手房买卖

您好，本人有一套房目前证还未办下来，但是当时有人想买，价钱合适就卖了，而且付了90%的房款，但是现在有个亲戚想要这个房子，当时合同签的是违约就双倍赔偿房款，目前证还在办，请问证办下来过户给亲戚，要赔多少钱，谢谢

ljt 已过期 2010-07-10 回复(3)

二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢？？

我要买房子但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！

Goo7584 已过期 2010-08-28 回复(2)

二手房买卖合同面积大于房产证上面积

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失

秋澄已过期 2010-09-21 回复(4)

我想购买的二手房房产证还没下来，这房子能买吗

我想购买的二手房房产证还没下来中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款吗。签订合同后是否存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供

yaowei0123456 已过期 2010-11-10 回复(2)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

婚前双方凑首付购二手房，男方贷款还贷，请问在办理房产证时，男女两人的名字都可以写在产证上吗？如何规避

我和男朋友计划先买房，后登记结婚。看中了一套二手房，首付由两家父母资助，我家多付些。因为我刚回上海工作，无法申请公积金和商业贷款，所以剩下的房款全部由我男朋友申请贷款，我们两人共同还款。请问这种情况下，在办理二手房产证过户时，我和我的男朋友的名字都可以写在产证上吗？我们还没有登记结婚，有没有什么风险

purpleshe 已过期 2010-11-23 回复(7)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

请问国家有没有法律规定二手房买卖房产中介费应该如何收取？房产中介同时收取买卖双方的中介费是合法的吗？

yuyuetuqing 已过期 2011-01-18 回复(1)

请问如何做才能确保我跟人的二手房买卖交易安全?

中介组织下给人签了二手房定金合同,交了定金,约定好了付全款时间,不按时付款的违约责任和满五年后的过户时间,但没对交房时间,不能按时顺利过户的责任做进一步的约定,由于还有两年才到过户时间,想请问大家一下,怎样约定才能确保买方顺利完成此次交易?我应该怎样做才好? 还有,中介在定金合同上附加上了中介费的支付数目及交

lam12315123 已解决 2012-03-18 回复(5)