签订房屋买卖合同后，开发商延迟交房1年多，合同约定万分之五的违约金
签订房屋买卖合同后，开发商延迟交房1年多，合同约定万分之五的违约金，总房款是60多万，现在按照合同约定违约金已经十几万了，开发商不愿意承担，起诉后法院是否会认为违约金约定过高做调整，房子在金凤区，当地法院一般怎么判
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数，这有法律依据吗？
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数，这有法律依据吗？我们签订的合同中说按房价的3%赔偿，他们说赔偿不包括储藏室
我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补，这样的约定对我是不是有利的呢？
我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补，这样的约定对我是不是有利的呢？
您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及
您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？
我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问
我2013年9月与开发商签订了商品房买卖合同，约定2014年12月交房，现在开发商都还没有交房。请问我该怎么办？
买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区
买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区，应该去哪诉讼？
买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区
买卖双方通过中介签订房屋买卖合同，卖方违约，这种情况违约金和中介费应该找谁要？买卖双方都在河西区，应该去哪诉讼？
我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补
我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补，这样的约定对我是不是有利的呢？ 我跟开发商签订的房屋买卖合同上约定房屋发生面积误差时不退不补，这样的约定对我是不是有利的呢？
房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的
房屋买卖，卖方违约，但是合同上面签订的违约金是5万，而且房屋是母子两人共有的，但是当时签字时只有母亲签字，同时签订另一份协议上面写着儿子不能签字的责任由母亲全权承担，现在房价上涨，损失不止五万，怎么办
