我今年2月在衡阳市衡南县买了一套房子，购房合同已经签了，银行贷款也下来了。本月开发商通知我要交水、电、管道煤气和有线电视开户费（费用总额九千多元）。 合同里面写了这些费用由乙方自理， 但是衡阳市在2009年10月份就有文件（衡价房〔2009〕250号）规定这笔费用计入在房价之内了。 请问律师：开发商收取水电管道煤气和有线电视开户费用是否合理？他的合同是否已经违约了？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
二次调控前认购的商品房，现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约，还能要回定金吗？
开发商利用国家征用的土地建设客运站以后，剩下的土地建造商品房是否违法？
如题，政府征用土地修建客运站。其面积不会太大，而开发商利用此机会，拍买了本村31亩土地，其客运站建设以后，剩下的面积修成商品房，高价出售，请问，这样的行为是否违法？是否应该对该村的村民进行除？拍卖款以外的赔偿
开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们
我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！
我在咸阳武功县阳光新城小区买了房子，地下室11.7平米，实际套内7.7平米，地下室无产权。主房128.74平米，实际套内面积100.91平米。前两天交房强行收取暖气管道补偿费，每平米40元，这合理吗？咋解决？
2007年，我在赣榆县利园源小区买了一套房子，开发商收取单元门费800元，进户门费400元，煤气管道费2500元。请问刘律师，该开发商的费用收取合理吗？
我在购买房屋时被要求交纳有线电视安装费1100元，智能电表350元，智能水表450元，燃气安装费2310元，还有可视声控门800元（安装到现在一直不好用），太阳能2800元（要求必须交），电子监控200元，（其中有线安装及燃气安装，声控门费用收取在购房合同上有标明，其他没有），请问这些费用收取合理吗？如若不合理，我该怎么索
2011年某住户的购房合同原件，在购房合同中有约定，房价中不包括热计量设施、有线电视等费用。现要求缴费，不缴费以上两项不给开通。热计量表2800元，有线电视初装费250元。以上费用开发商收取是否合理
