房子已经还贷款到房管局查档只有备案没作抵押咋回事

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提问人：ask2016120397f
提问时间：2016-12-03

房子（一手楼）在5月已经网签合同，6月底阳光家缘上显示已抵押，已备案，银行贷款审批也已经通过，但还没放款，现在去领结婚证，会不会影响我首套3成的资格（我男朋友名下已经有一套房了）

哇哈哈520 已关闭 2014-07-07 回复(0)

欠我钱的人没能力还、他姐姐用一个没有房照的并且还有贷款的房子作为抵押、这房子在房产局已经备案了，更不了名字、怎么办呢？麻烦律师帮我出招

ask201506274dh 已过期 2015-07-13 回复(2)

因为债务原因，全款抵了一套房子，合同还没签，开发商就给了一张收据，我担心开发商用这套房在银行贷款，或者办按揭。

梦里琳儿已关闭 2015-07-24 回复(0)

借款人的房子价值100万，已经银行贷款80万(房管局查询【抵押】），借款人欠我50万，我现在保全他的房子，如果他不还银行贷款和我的借款，那房子拍卖后，银行能得多少？我又能得多少？

鄂尔多斯已过期 2015-12-14 回复(1)

你好姚律师，我想咨询一下，我贷款买了一套房子，在房管局已经备案，现在我想卖掉。可是有人说必须两年以上才可以销售，是这样的吗？

ask20161016qh9 已过期 2016-10-16 回复(1)

只签了购房合同已经房管局备案，但是银行贷款还没有办下来，现在离婚了房子属于我，签的那份购房合同是两个人名字需要更名吗？如果更名是不是那份购房合同作废了日期也会变成从新签的日期。

ask20161020iqb 已过期 2016-10-20 回复(2)

你好，我想买一个二手房，房主的房子已经十几年了，可是一直没办房产证，已经在房管局备案，我还能直接更名吗？如果等房主办下房产证再过户，新证过户费很贵

fhy@13373003896 已过期 2016-11-16 回复(3)

房子在10月29号刚刚交房，房产证还要等一年，能不能在备案表上加名字，这个是贷款的房子，已经放贷了。

ask20161121pb9 已过期 2016-11-21 回复(8)

我个人的房子，没有产权证只有购房合同替公司贷款抵押给担保公司了，企业还不起贷款了，我的房子怎么办？

ask20161125yd6 已过期 2016-11-25 回复(2)

我买了一套房子已经过户了但是房照之前抵押给个人做贷款了（房照可能是补办的）放贷款那个人现在说要起诉卖我房子的人还说要封我房子我该怎么办

ask201611279ox 已过期 2016-11-27 回复(1)