我12年买的商品房13年10月交房，房子已交付使用，但正规的交房手续没有办理

我12年买的商品房13年10月交房，房子已交付使用，但正规的交房手续没有办理，能起诉退房吗？法院不受理怎么办？

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提问人：ask201612022yg
提问时间：2016-12-02

开发商在办理《房地产权证》时，《房地产权证》在2009年10月29日交给业主，在这之前业主多次问开发商证办下来没有，都说没办下来。业主接房时间是2008年11月19日，那么开发商违约结束日应是哪天？另外开发商交给永川区房地产交易管理部门申请办理合同登记时间是2009年3月9日。开发商给业主的房产证复印件登记日期是2009年4

19990520 已过期 2010-04-06 回复(2)

开发商在商品房交付使用后，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间，定为360日是不

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

你好我的房子交付使用两年了没下房产证，只有购房协议没有商品房

你好我的房子交付使用两年了没下房产证，只有购房协议没有商品房购房合同我可以起诉开发商吗

ask20150726hpj 已关闭 2015-07-27 回复(0)

婚前父母出资买了一套二手房子，因房子不足两年须交付营业税，所以没有及时办理过户手续

婚前父母出资买了一套二手房子，因房子不足两年须交付营业税，所以没有及时办理过户手续，待房子够两年后可以办理过户，但是我已经结婚了，房子属于婚后财产吗？

ask20160320q52 已关闭 2016-03-20 回复(0)

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你好'我买的商品房子'还没有办理产权证'当时我付了百分之四十的款'后来'开发商把我的房子抵押给个人了'这种抵押有效吗

ask20161025yv3 已过期 2016-10-25 回复(5)

房子是12年付的首付并签了合同，13年9月交付使用，合同中约定交房后720日之内给办理产权登记

房子是12年付的首付并签了合同，13年9月交付使用，合同中约定交房后720日之内给办理产权登记，逾期买受人可申请退房或开发发商赔偿房价1%的违约金，购房时的广告纸里写的有社区巴士，然而现在毛都没，这种情况如果我到法院起诉要求退房，胜诉可能性大吗？如果胜诉了开发商不给退，法院又不作为，我又该怎么办？