我家房子出租，合同中约定因不可抗力导致承租人损失的，双方互不承担责任

我家房子出租，合同中约定因不可抗力导致承租人损失的，双方互不承担责任，现政府要拆迀，请问这是不是属于不可抗力？

问题状态：已过期回复 (11)
提问人：ask20161201ap2
提问时间：2016-12-01

我家房屋出租给承租人2年，现在收房的时候发现房屋墙面被楼上漏水损坏了，承租人不愿意承担责任，他说他没有发现这个问题，就未告知我们，他要我们自己去找楼上的。楼上也是几易房主，找责任人都困难了。请问这种情况下，承租人是否有责任？他该赔偿吗？

33sshappy 已过期 2014-02-26 回复(6)

房屋租赁合同中因不可抗力因素倒置无法履行此合同，合同自然终止，双方互不承担责任。请问这条中的：不可抗力因素包括政府征地拆迁吗？互不承担责任中的责任指的是哪些责任？

ask20151219gle 已关闭 2015-12-20 回复(0)

您好，去年三月十二号我将房子出租出去合同规定承租人在承租期内不得破坏房屋主体包括水，暖，电。但是到冬天承租人搬离了房子故意将自来水冻坏，现在租期马上到日子了承租人无法恢复通水清问我该怎么办？我可以要求承租人续房租吗？

ask20160301xji 已关闭 2016-03-01 回复(0)

房子出租后由租住户原因导致起火，双方有签合同，可是租住人是50岁女，如果他没有赔偿能力，儿女能赔偿吗？

ask20160305amc 已过期 2016-03-05 回复(3)

律师您好!房东正常出租门面，在合同约定"承租人在租赁期內，如需转让，需双方协商。这个条文是不是写错了，应该是转租呀! 这个条文伤脑筯，能解释下吗?这个如需转让在法律上是不是指如需卖了门面或转让产权呀!

ask20160425zce 已关闭 2016-04-25 回复(0)

房屋买卖合同约定因买方自身原因未能足额取得合同约定的拟贷款金额的，本合同终止，买卖双方互不承担责任。现在卖方不接受现金补齐差价，只要求按合同约定终止合同，请问卖方的要求合法吗？

ask201609253hw 已过期 2016-09-25 回复(11)

我的房子出租，因地漏原因导致楼下房子渗水，房客应承担什么责任。

ask20161010xc5 已过期 2016-10-10 回复(3)

租房子签合同说到要是遇到天灾人祸导致损失要由租户承担责任合理吗

ask20161014chd 已过期 2016-10-14 回复(3)

我出租的房子如果受洪水影响使承租人生命财产受损，我要承担责任吗？

ask20161027zox 已关闭 2016-10-27 回复(0)

我家房子出租了，合同中有免责条件:若因不可抗力导致承租房损毁造成承租人损失的，双方互不承担责任。现政府拆迁，租户不想给房租，我可以按合同中的违约金及违约责任起诉他吗？

ask20161201ap2 已过期 2016-12-01 回复(2)