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您好！我家的房子已经买五年了，我们已经入住了。但是房产证一直没下来，请问这种情况需要交物业费吗？

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提问人：ask201611268sl
提问时间：2016-11-26

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我的房子是07年买的,08年交的房,是用的公积金代款，现在房产证一直没办下来,去房管局查了,也有备案,因为开发商的一些问题,办不下来.现在想卖,可由于没房产证,不知需要一些什么手续,才能合法的卖出,以后不扯皮. 要是能合法卖出的话,需要缴纳交易税吗？

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