在南京想买人家的拆迁安置房，但房产证5年后才能拿到并上市交易

在南京想买人家的拆迁安置房，但房产证5年后才能拿到并上市交易。若想购买这套房子，签写购房协议，这份协议会受法律保护吗？违约金一般是百分之多少呢？可以去公证处公证吗？如果人家毁约，我能维护自己的权益吗？

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提问人：良民！
提问时间：2016-11-25

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想咨询下,拆迁安置房未拿到房产证时双方协议进行的交易,买方并付了部分款,现在卖方反悔不想卖房了!请问这样的协议能生效吗?能否受到法律的保护!

zchj8 已关闭 2010-08-19 回复(0)

你好！我现在买了一套人家拆迁的安置房，安置房需要五年后才能过户，我应该跟卖家列什么东西才能起法律效果呢？

ask20150407a4w 已关闭 2015-04-07 回复(0)

我家买了别人的拆迁安置房，明年5月才能拿到，但是房主房产证不能过户，只有房票给我们，请问律师我们需要办理哪些手续，解除以后的后顾之忧。

ask201507245ik 已过期 2015-07-24 回复(1)

各位律师朋友你们好：麻烦咨询一下，本人刚买了一套安置房全款，安置房是否五年后才能上市交易？如果原业主有委托书的话去房管局办理过户相关手续，是否还需原业主到场办理！

1381237204 已过期 2015-10-22 回复(3)

我家是是南京郊区2012年拆迁的，2015年拿到了安置房，然后被告知2年后可以拿到房产证，我想问，到时房产证拿到后，房产证上的房屋产权登记日期是我动迁时的日期还是我拿到安置房的日期，或者是取证的日期？因为我想卖房，满2年是可以免税。

ask20151229me0 已过期 2015-12-29 回复(1)

许律师您好：我父母有两套拆迁安置房，现已拿到，发票也开，但房产证要5年以后才能办理，请问父母现在可以办房产遗嘱公证吗？

ask201603287cq 已过期 2016-03-28 回复(2)

您好，我有亲戚在南京江宁买了房子，由于是拆迁安置房，所以等五年之后，才能拿到房产证。11年签的购房合同。但是现在业主不配合过户，我想询问一下，这种情况怎么办？

ask20160527yaq 已过期 2016-05-27 回复(2)

ask20160425pa1 已过期 2016-09-07 回复(1)

我要买房，对方是拆迁安置房，要等几年后才能办下房产证，如果这期间房价涨了，对方违约的话，违约条款怎么写才能保障自己权益

ask20161022dkw 已过期 2016-10-22 回复(2)

想买人家拆迁安置房，但房产证还没拿到。购买若协议，受法律保护吗？如果人家毁约，我能维护自己的权益吗？

幼稚园的大龄儿童已过期 2016-11-24 回复(2)