您好！我家在农村，村里有集体建造的小产权房分给社员，我是女方，我爸爸前年已经交上我们所说的地基钱3000元订购房屋，但并没有购买，房子的土地使用证是我爸的名字。1.请问农村的土地使用证与大产权的房产证有什么区别？ 现在我要结婚，如果我对象家出钱购买房子，以及负责大部分的装修，2.请问土地使用证的名字可以变更为我对象的么？或者土地使用证的户主名字可以登记为两个人的名字么？ 如果名字不变更，对于我对象家出的钱，应该如何保障其利益呢，需要写清所出房款的明细公正么？
沈建飞 律师： 您好！我想问一个关于农村房子产权继承的问题。我有一祖居房子在农村（我们家属于迁出户），房子（土地证）原主是我父亲，现房子已经歇产于我。我已经或批准原拆原建，准备近几年去农村造房。我们家全部是居民户口，我想问一下：是否这个造好的房子，等我百年之后，小孩也不能继承产权，房子一律归集体所有
哥哥和弟弟在农村各有一套农村婚房，后来由于种种原因相互交换，房子交换时间为2005年。在2010年时哥哥的母亲才拿出了那张写着弟弟名字的土地证（农村房子没有房产证，而弟弟的那张写着哥哥名字的土地证很早就拿回去了），哥哥拿到的那张土地证上写得是弟弟的名字。之前在换房后，当时村委会出具过一张证明有村委会的章，是
农村的集体土地使用权的房子，产权纠纷（涉及变更/终老的问题）
我父亲与他哥于1993年10月13日签订了农村购房契约，购买他哥的房子。契约经当时村委会同意并签字盖章，契约签完后，我父亲拿了他哥房子的《集体土地建设用地使用证》，证的名字是他哥哥的老婆。由于我父母都是农村人，文化程度不高，子女年纪尚小，不太懂相关规定，所以一直并办理《集体土地建设用地使用证》的更名手续。后
我父亲1988年申请的宅基地建设四间房屋及厨房居住，后来由于结婚后房屋老旧2005年由我夫妻出资对房屋厨房与后面空间进行翻改建，当时有姐姐妹妹已出嫁，姐姐户口已迁出，因妹妹妹夫户口在外地两人在这边工作不方便就把户口寄户在我家，当时户主是我奶奶；前年我奶奶过世，我妹妹在未经我许可的情况下，把2005建设房子进行门
我是一公司前股东，现已经股权转让给他人，在我还是股东的时候，公司向银行贷款300万元，贷款合同追加了我的个人连带责任。现在公司还不出该笔贷款，我也连带被法院起诉，但是我名下只有一套经济适用房，而且还是按揭的，现在这套房子的产权已经被法院冻结。请问这种情况下，我的经济适用房产权会不会被银行没收啊？
99年在南京江宁区东善桥某农村购买了一农村房屋（当时连田亩在内都给了我家，协议上也说明了）为此，还将户口从外都迁至到此，买卖双方签也只订了协议，并找了公证人签字，因为留有一厨房没买，所以房子至今没过户，也没有房产证。现已居住十几年了。因为面临拆迁，现卖方要求我们归还一些田地给他，说无田不成户。就此问题
我跟我前夫去年协议离婚（因为他赌博），我们之间有一个十岁的女儿，名下有套经济适用房，房主是我的名字，但贷款的，当时协议离婚时房子归女儿，因为他一直不付抚养费，所以我想咨询一下现在这套我想出售有这个权利吗？我如果要出售房子是不是要经过我前夫的同意？
街上有一个私房，名字是奶奶的（两证齐全），奶奶过世后，1991年我爸爸和两个兄弟定下协议---房子作价1500处理，我爸爸分别付了两兄弟750元，房子由我爸爸居住，若转卖他人，超过1500的，由三人平分。我爸爸96年过世后房产权土地证一直放我手上，房子也一直由我居住，但是房子一直是奶奶名字。 请问，我是不是可以直接申请
在农村里买了一毛胚房，但事后才知道，农村的房屋不可以做为交易的。因为当时也没做什么手续（因为都是自家姐弟），房产证仍在之前的户主那！但是已经住了五六年，而且在原毛胚房上专修过了。 我想请问下，这样的情况，是否可以去做什么初偿性的手续来打个手续。因为房产证上的名字说不好改了。 还有，就是，如果遇到房屋
结婚前买房男方单方面出钱，按揭贷款，房产证也写一个名字，结婚后去房管局加上配偶的名字，房子产权是一人一半的吗？如果买房时候先加上配偶的名字，之后再去结婚登记，产权也是同样的结果吗？
