我与卖房签订了购房协议，并交纳了一部分房款，从卖方取得了房屋钥匙，协议上写将钥匙交与买房使用

我与卖房签订了购房协议，并交纳了一部分房款，从卖方取得了房屋钥匙，协议上写将钥匙交与买房使用。尚未过户。我将房屋出租。卖方以此为理由要求买卖合同无效，退钱给我。是否合法？

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提问人：ask201611203el
提问时间：2016-11-20

没有签订购房协议，因为是朋友，只是口头约定了房屋的总价，以及过户时间，我朋友只支付了百分之六十的房款，剩余的百分之四十没有钱给了，现在起诉我违约，要求我给他过户，该如何处置？

网友已解决 2014-08-01 回复(1)

二手房债务纠纷，签订购房协议交付定金31万，后我由于全款要改变成贷款方式，在于卖方协商时补充协议时，后才看到调解书，大体是这个房子由另一人出钱、房主出名额（北京人）买的，几年后房主与出钱方协商要买这个房子，支付60万房款，余款未付，之后不买了，双方产生纠纷上诉后调解出钱方退还房主的钱及有相应违约，房子

wwl_12 已过期 2014-08-22 回复(16)

在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。这样

在购房时没有签订正规购房合同，只填写了一张协议，并交付了房款首付，开发商现已经逾期一年未交钥匙。协议上写的陪偿，开发商交房时候不按协议陪偿．这样的情况下，应该如何维权呢？

jiazq2005 已过期 2014-11-01 回复(2)

您好:我与2014年12月30号与开发商签订了一份购房协议，当初我不准备买房的

您好:我与2014年12月30号与开发商签订了一份购房协议，当初我不准备买房的，因为手上钱不够，我有一套老房子政府准备拆迁补偿拆迁款，开发商说拆迁款何时补偿我，我何时付款给开发商，当时有协议书的，现在开发商想把我定的这套房子给卖了，我不同意可以吗

ask20150527blj 已过期 2015-05-27 回复(2)

房屋签订购房协议书时未注明还款期限，卖方是否可以随时解除协议，并要求我方支付期间的租金

你的眼角有一颗痣已过期 2015-06-06 回复(1)

你好想咨询下二手房买卖双方已签订了购房意向金协议并且卖房已收取买房5万意向金

你好想咨询下二手房买卖双方已签订了购房意向金协议并且卖房已收取买房5万意向金，但双方合同还没签想问下一方卖房如果不卖了需要承担责任吗？

ask201506104rb 已过期 2015-06-10 回复(1)

买房签订了购房协议，交了房款。签购房合同时房子已与别人签合同

买房签订了购房协议，交了房款。签购房合同时房子已与别人签合同。怎么办

ask20150611tj0 已过期 2015-06-11 回复(1)

已经签订购房合同，而且房管局已经批复回来，开发商还没有交钥匙，这样算不算房屋交付使用

已经签订购房合同，而且房管局已经批复回来，开发商还没有交钥匙，这样算不算房屋交付使用。主要是取暖费用的问题，《河北省供热用热办法》中第二十条规定，对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。已经签订合同，但是由于“交钥匙”需要缴纳取暖费，出现争执，希望能

gkllacon 已关闭 2016-03-17 回复(0)

今年一月份我与开发商签订房屋定购协议，并交纳一万元定金，现已超过合同约定时间

今年一月份我与开发商签订房屋定购协议，并交纳一万元定金，现已超过合同约定时间，房产商仍推脱时间迟迟不办理进一步手续。请问是否有相关法律约束，房产商是否能退还定金一万元，是否还有其他赔偿，。订购协议中无任何约束开发商的条例，所有条例针对我们买方，说违期算我们自动放弃购买权，甲方有权不经我们允许继续出

ask20160411mpc 已过期 2016-04-11 回复(12)

因买房下不来房本，不可以使用公积金贷款，和房地产开发商签订房屋转让协议

因买房下不来房本，不可以使用公积金贷款，和房地产开发商签订房屋转让协议，是否有效？售楼处说只能房屋转让，不可以土地转让，那转让协议法律效力是否等同于房本？这样的房子可以买吗？

ask20160518sub 已关闭 2016-05-18 回复(0)