我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？？我在这里先谢谢好心人回答
我购买的是农村集体一菜厂，这家菜厂由村民出力共同做菜，按工时及赚钱多少分利，2002年做菜亏损，无法付清村民工时费，于是，社员大会讨论通过拍卖该菜厂，用拍卖该菜厂的费费用支付民工时费，该菜厂只有土地使用证，购买后可以过户吗？
1：非集体土地所有人（农业户口）怎样在集体土地上建住房才合法？2：如果遇上征收，有关土地部分的补偿归谁？
关于集体土地的问题 律师朋友们帮着解答解答吧•~ 万分感谢~~
问题是这样的，我有一工厂，位于农村，一半土地是国有工业土地，一半是集体土地（自由地），但当初这2亩半的'自由地‘我是从农民手里买过来的，一个个的签了转让合同，付了钱，同时村委会也给的字据说明了这个问题，并付给村委一定额度的钱。我现在打算转让，可买家认为我的土地不受法律保护，只愿意给国有土地的那部分钱，
关于集体土地的问题 律师朋友们帮着解答解答吧•~ 万分感谢~~
问题是这样的，我有一工厂，位于农村，一半土地是国有工业土地，一半是集体土地（自由地），但当初这2亩半的'自由地是从农民手里买过来的，一个个的签了转让合同，付了钱，同时村委会也给的字据说明了这个问题，并付给村委一定额度的钱。我现在打算转让，可买家认为我的土地不受法律保护，只愿意给国有土地的那部分钱，不知
本人是城市户口，有一亲戚在农村。本人想在农村搞养殖，并以他的名义承包了他村上的土地，现在准备建圈舍，但怕投资建好以后发生土地，以及圈舍所有权或使用权的纠纷。毕竟全部由我出资，想让他给我写一个证明，证明是土地是以他名义承包，但土地以及土地上的建筑物的使用权和所有权为我所有的证明。谢谢。
我的户口是农转非，以前是农村的，因为城市发展规划要求，我们的土地都被征收了，而且房屋也拆迁补偿了，也有了国家所谓的安置房（其实自己还是出了一部分钱的）！现在还有0.5亩地的那个地方还没有被征收（周围的房屋都没有拆迁！），请问，我现在可以在那里修建房屋吗？那块地现在是属于国有土地还是集体土地呢？
1.该房子能否出售 2.该房子的购房协议是否有效 3.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 4.如果售房者不退，我应该怎么办
1.非该集体成员购买，该房子的购房协议是否有效 2.先付的金额能否全部退还，并且要求加利息 3.如果售房者不退，我应该怎么办
